29- 30 Settembre- Roma – Corso è rivolto in particolare a tutti i tecnici che intendono acquisire la certificazione Valutatori Immobiliari ai sensi della Norma UNI CEI EN ISO/IEC 17024:2012 per i procedimenti di stima costituiti dal Metodo del confronto di mercato, del Costo e Finanziario.
procedimenti di stima costituiti da:
1. Metodo del confronto di mercato o Market Comparison Approach ovvero una valutazione comparativa basata sul valore di mercato di immobili simili. La validità del MCA in dottrina e nella pratica consente, mediante il riscontro con i dati di fatto, la dimostrazione del risultato della stima
2. Metodo finanziario o Income Approach, basato sulla capitalizzazione del reddito dell’ immobile, in rapporto a un reddito locativo reale o presunto del medesimo.
3. Metodo del costo o Cost Approach finalizzato a determinare il valore di un immobile attraverso la somma del valore del suolo e del costo di ricostruzione dell’edificio, eventualmente deprezzato.

Market Comparison Approach  (MCA) -Il campione dei Dati Immobiliari

Prof   Stefano Giangrandi

Segmento di Mercato

Il Dato Immobiliare